姜堰将现高温 夏天看房技巧来袭
中央气象台发布高温黄色预警,今明天,有12个省会级城市将出现高温,是今年以来大高温覆盖范围!局部地区高气温接近历史同期极值。如此高温下姜堰房天下小编要对那些刚需买房者说:看房的好机会来了,夏季是检验房子好坏的时机,如果白天温度过高,可考虑上午和傍晚在姜堰看房。下面小编就告诉大家为什么要在夏天看房,看房又有哪些技巧呢? 要想测试房屋的通风问题,首先就是要看楼间距以及各个楼栋的分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保证风路畅通,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物,会不会挡风等等。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流,通过观察纸巾,就可以判断这套房子的通风情况。 阴雨天气监测房屋防潮问题 夏季阴雨天气相对较多,各位姜堰买房的朋友,应先把室内防潮问题较为关键。特别是一些家中有老人和孩子的家庭偏向于购置低层住宅,一般底层接近地面,附近的管道井较多,墙皮与楼板防潮问题更为重要。 潮湿的房屋会使人生活感到不适,为了老人和小孩而选择的低层住宅,但老人和小孩的抵抗力比较弱,长期在潮湿的环境中会对身体健康状况有影响。现在姜
房天下综合整理2016-06-23
郎咸平惊天言论:姜堰高房价是一个弥天大谎
郎咸平惊天言论:姜堰高房价是一个弥天大谎。"中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。"就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信但确实发生了。姜堰市场不会长期暗淡,姜堰投资也不会持久低迷。姜堰在稳增长和控房价的矛盾中纠结的不只是姜堰买房者和开发商,姜堰政府也着急。姜堰房地产市场的下一步走势将是什么样呢? 在中国这样一个发展中国家,其必然不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由姜堰百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。 有人说姜堰政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。 而改革开放20多年来,中国的经济发展快
房天下综合整理2016-06-23
牛刀警告2016年12城房价下跌 姜堰是否上榜?
牛刀警告2016年12城房价下跌,姜堰是否上榜?姜堰房价暴跌属于一种必然现象,有姜堰专家如是说。姜堰业内人士认为,未来姜堰房价往下走概率比往上行概率大很多,如今姜堰房价几近触顶,然而往下的空间是非常巨大的,因为姜堰房价已经处在历史高位。 虽然我们现在还难以判断姜堰专家言论的准确性,但近姜堰房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对姜堰房地产形势的估计,姜堰人观点不一,不外乎两种看法:悲观的,认为姜堰泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘;乐观的,认为姜堰房价会一直持续上涨,下面就跟姜堰 房天下 来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京 住宅均价: 36810 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 姜堰是否上榜? 2、上海 住宅均价: 40144 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 姜堰是否上榜? 3、深圳 住宅均价: 51361 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 姜堰是否上榜? 4、厦门 均价: 25242 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 姜堰是否上榜? 5、温州 住宅均价: 14130 元/平 牛刀 警告 2016年12城房价下
房天下综合整理2016-06-22
姜堰电梯房几楼 2016姜堰买房注意事项
姜堰电梯房几楼 2016姜堰买房注意事项。部分姜堰买房者对选购姜堰电梯房、电梯公寓寄予了很高的期望,姜堰人希望一步到位选到好房子,因此姜堰人在电梯房楼层选择方面和电梯公寓 楼层选择上要求更高。姜堰电梯房几楼 需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此姜堰电梯房的选择范围是非常广的。 姜堰电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。具体来说,姜堰电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是
房天下综合整理2016-06-22
姜堰人远离垃圾房 2016新版二手房交易流程
姜堰人远离垃圾房,2016新版二手房交易流程。现在住房已是姜堰社会广泛关注的重点,随着姜堰楼市的持续火爆,姜堰人越来越多的选择姜堰二手房,但买入姜堰二手房的过程较新房复杂数倍,不注意可能就会被忽悠。今天姜堰房天下和姜堰人分享一下姜堰二手房交易流程,即将买入姜堰二手房的姜堰买房者快点看看,不要关机时刻时候稀里糊涂,同时姜堰房天下还为大家整理了买房注意事项,掌握这些让你远离垃圾房! 姜堰二手房交易十大注意事项: 一、姜堰房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、姜堰土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划
房天下综合整理2016-06-22
日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙(图)
近“日本极简主义”火爆网络, 这种 日本流行的 极简主义装修风格,让很多姜堰人大开眼界。 许多姜堰装修人群,特别是姜堰年轻人开始对其热烈追捧。其实极简主义推崇的less is more,目的是让家居装修变得更加干练清爽,。电视背景墙已成为姜堰人家居装修的风向标,进门亮眼的也非电视背景墙莫属,今天为姜堰人带来的是高颜值极简主义电视背景墙装修效果图,一起来看这些极简主义电视背景墙装修,相信一定让姜堰人眼前一亮。2016年姜堰夏季流行的日本极简主义电视背景墙,一起来洗眼! part1、书架电视背景墙 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙 多功能的书架电视墙组合柜 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙 白色的书架与黑色的电视机相得益彰 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙 简洁流畅的造型,冷暖结合的色彩搭配 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙 紫色与橙色的冲击性视觉组合 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙 咖啡色与米黄色产生和谐的融合 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电视背景墙 棕色的前景与深灰色的背景色 part2、创意电视背景墙 \ 日本流行极简主义 姜堰夏季清爽电
房天下综合整理2016-06-22
图解买房装修风水 姜堰风水禁忌大全
图解买房装修,姜堰禁忌大全。房屋对于姜堰人来讲是一个非常重要的家居因素,无论科学与否,但它几乎至少影响着每一个人的心理感受。,会隐藏在房屋的每个角落,下面姜堰房天下就向您图解房屋。 姜堰房屋图解之一,房子不见光 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。 姜堰房屋图解之二,右高左低的房子 房屋上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。 姜堰房屋图解之三,卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。中心受污不宜,这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。 姜堰房屋图解之厕所“四宜”: 宜压在凶方,
房天下综合整理2016-06-21
二手房姜堰交易步骤 看穿"猫腻"不吃亏
二手房姜堰交易步骤,看穿"猫腻"不吃亏。住房作为姜堰一个民生问题,是姜堰人广泛关注的事情,但购买姜堰二手房的流程较新房繁杂,很多地方不注意就可能会吃大亏。即将购买二手房的姜堰人赶紧随姜堰房天下一起来学习姜堰二手房交易的流程,让自己的购买之路更加安全。 一、姜堰咨询、看房、签合同 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 二、姜堰办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 三、姜堰缴纳税费,办理产权转移过户手续 税费的构成比较复杂
房天下综合整理2016-06-21
姜堰住房公积金贷款买房全流程解析
姜堰住房公积金贷款买房全流程解析。姜堰买房子要办理什么手续,姜堰房子买卖手续有哪些?如今,不同的房子有不同的交易方式,本文将为姜堰人具体介绍关于私有房屋、已购公有住房和经济适用房的买卖手续的办理,包括按揭贷款和公积金贷款买房需要哪些手续办理,二手房交易流程,教姜堰人如何缴纳税费、办理过户手续。 买房子要办理什么手续,房子买卖手续有哪些? (一)关于私有房屋的买卖程序 1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4、办理产权转移过户手续:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发
房天下综合整理2016-06-21
姜堰父亲节买房,这样的养老房不坑爹!
父亲节之际,姜堰的许多楼盘都推出活动促销新房,不知道在这个特殊的时间,你会不会考虑在姜堰给父母购置一套养老房?让辛苦一辈子的父亲母亲在年老之际享享福。你知道什么样的养老房好吗?什么样的养老房才适合养老?下面跟随姜堰房天下小编一起来看看吧! 适合养老的房子的特点: 1、面积适中: 老年人的精力有限,不需要住太大的房子,那样收拾起来费时费力。购买一个面积适中但不局促的房子给老人居住是比较明智的选择。 2、室内空间要稍大: 老人居住的房子不用很多家具,应该把无用的家具尽量剔除掉。节约出来的空间不但可以使老人可以在室内做些轻微的运动,更可以为老人养花、种草、养鱼、写字、下棋等业余爱好提供充足的场所。 3、卫生间要离卧室近一些: 主卧中配备卫生间的房子应做为。老人的泌尿系统容易患病(如尿急尿频),一个较近的卫生间会为老人的居住提供很大的方便。另外,老人的腿脚大多不是很灵便,在马桶的一侧安装个扶手也是很人性化的设计。 4、安静: 老人的睡眠大多不好,选择一间很安静的房子对于老人的睡眠质量有很大的帮助。如果外部环境比较嘈杂,那么在为老人的房间进行装修时就应该在房间的隔音、降噪方面多做一些处理,防患
房天下综合整理2016-06-20
